Nabídková cena 29 990 000 Kč
Zavedený apartmánový dům v srdci Krkonoš
Čtyři plně vybavené apartmány, privátní wellness se saunou a fungující byznys krátkodobých pronájmů. Kolaudace 2021, Pec pod Sněžkou.
Posuňte pro více ↓
Čtyři plně vybavené apartmány, privátní wellness se saunou a fungující byznys krátkodobých pronájmů. Kolaudace 2021, Pec pod Sněžkou.
V jedné z nejvyhledávanějších horských lokalit Česka nabízíme apartmánový dům s kompletně dokončenou rekonstrukcí a zkolaudovaným krátkodobým ubytováním. Jde o příležitost převzít plně fungující provoz s okamžitým výnosovým potenciálem.
Dům nabízí čtyři plně vybavené apartmány (tři 1+kk a jeden 2+kk) o celkové užitné ploše 189,26 m². Každá jednotka má vlastní kuchyň, koupelnu a podlahové vytápění. Díky jižní orientaci jsou apartmány prosvětlené a nabízejí výhled na Velkou Pláň a okolní krkonošské lesy.
Klikněte na patro budovy vlevo a poté na konkrétní apartmán — zobrazí se fotografie, dispozice i plocha.
Součástí domu je privátní wellness zóna se saunou a sprchou — příjemný bonus pro hosty i budoucí investory, který zvyšuje atraktivitu i cenu pronájmu.
Dřevostavba ve velmi dobrém stavu, obklopená krkonošskou přírodou, jen pár kroků od centra Pece pod Sněžkou.
Nemovitost je součástí resortu Apartmány Na Salaši s dlouhodobě fungujícím systémem krátkodobých pronájmů.
Booking.com, Airbnb i vlastní rezervační systém — poptávka je zajištěná, provoz lze převzít bez budování zázemí.
Dispozice suterénu umožňuje přestavbu na samostatný pátý apartmán a další navýšení kapacity i výnosu.
Lokalita leží v ochranném pásmu KRNAP, kde je další výstavba dlouhodobě výrazně regulovaná.
Zima i léto: lanovka na Sněžku, lyžařské areály, turistické trasy — Pec funguje 12 měsíců v roce.
Zastávka skibusu přímo 30 m od domu, pěší dostupnost centra i sjezdovek.
Dřevostavba po kolaudaci 2021, podlahové vytápění, elektrokotel, ve velmi dobrém stavu.
Jednoduchá kalkulačka pro odhad ročního výnosu. Nastavte předpoklady a uvidíte hrubý roční příjem i hrubý výnos z ceny domu. Toto je pouze ilustrativní výpočet — reálná obsazenost, ADR a P&L jsou k dispozici vážným zájemcům v data roomu (viz níže).
Kompletní stavební zaměření, prohlášení vlastníka a provozní data (obsazenost, ADR, P&L) poskytneme v rámci prověrky.
Otevřít data room ↗| Parcela | č. st. 662, k.ú. Pec pod Sněžkou |
| Zastavěná plocha pozemku | 111 m² |
| Celková užitná plocha (DSP) | 189,26 m² |
| Počet jednotek | 4 apartmány + wellness (potenciál 5. apartmánu) |
| Společné prostory (chodby, lyžárna) | 20,06 m² |
| Hrubá podlažní plocha | 205,88 m² |
| Adresa | Pec pod Sněžkou č. p. 156, 542 21 |
| Rok kolaudace | 2021 |
| Energetická náročnost | G — mimořádně nehospodárná |
| Cena za m² (užitné plochy) | 158 677 Kč/m² |
| Nabídková cena | 29 990 000 Kč |
Plochy jsou uvedeny dle Prohlášení vlastníka (Rezek & Partneři, 11. 1. 2021). Stáhnout úřední půdorysy (PDF)
Klidná část obce v ochranném pásmu Krkonošského národního parku, s pěší dostupností centra, lanovky i sjezdovek.
Zobrazit na mapě ↗Nemovitost vám rádi představíme osobně. Ozvěte se výhradnímu zástupci prodeje.